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21-07-2022

¿Qué hace la industria del cemento para reducir sus emisiones de carbono? Cinco empresas cuentan sus acciones

La industria del cemento se ha comprometido a reducir a cero sus emisiones de carbono para el 2050. Con esta finalidad las empresas han comenzado a adoptar prácticas sostenibles como la reducción del contenido de clínker, el uso de energía renovable, la recuperación de residuos, la conservación de los hábitat entorno a sus instalaciones, entre otras acciones.

Durante la Semana del Clima, que se desarrolla durante esta semana en Santo Domingo, ejecutivos de cinco empresas del sector de Latinoamérica explicaron algunas de las tareas que ejecutan para demostrar su compromiso con la acción climática.


1) CEMEX-MÉXICO

El director de Sostenibilidad de Sudamérica, Centroamérica y Caribe de esta compañía, Camilo Sánchez, explicó que para el 2030 la empresa se propone reducir 40% sus emisiones de dióxido de carbono (CO2). Destacó que hasta el momento han logrado una reducción de 8%.

Otro aspecto importante consiste en crear conciencia en su equipo humano sobre lo que está ocurriendo y en cómo abordar el problema climático.

Cemex ha diseñado una hoja de ruta que se fundamenta en la descarbonización de sus operaciones, para lo cual han logrado sustituir más de 30% de sus necesidades energéticas de combustibles fósiles por residuos o biomasa.

Además se orientan por el uso de las energías renovables y el desarrollo de productos con menor huella de carbono. También promueven la innovación y alianzas estratégicas que le permitan mejorar sus procesos. Gracias a esto lograron fabricar clínker a partir de energía solar y están evaluando la posibilidad de crear algún productocon CO2.

Leer tambíen: El sector de energía necesita US$6,816 para cumplir con los objetivos climáticos


2) ARGOS-COLOMBIA

El director de Operaciones de Argos República Dominicana, Jorge David Pérez, explicó que la meta de esta compañía es lograr reducir 29% sus emisiones para el 2030 y lograr la neutralidad de carbono al 2050.


Para lograr ese objetivo han establecido una hoja de ruta que contempla una inversión por el orden de los 53 millones de dólares.

Argos se propone disminuir el uso del clínker en la fabricación del cemento y prevén que el uso de combustibles alternativo en su negocio supere el 33% en el 2030. También contempla tener una oferta de productos y soluciones que faciliten el diseño y la construcción sostenible.

Pérez comentó que en su planta de de Cartagena han desarrollado un proyecto de captura de CO2 a través de microalgas que pretenden replicar en sus plantas de Estados Unidos.


3) PACASMAYO-PERÚ

La estrategia de sostenibilidad de esta empresa de la industria del cemento se basa en tres pilares, explicó Javier Durand, su vicepresidente legal.

Para hacer sus operaciones más sostenibles Pacasmayo ha reducido el uso de clínker, materia prima principal del cemento que se extrae de la Tierra, y en su lugar utilizan adiciones como escoria, piedra caliza y puzolanas. Esto les ha permitido disminuir la presencia de clínker en sus productos en alrededor de 20%.

“Actualmente el 80% de nuestro portafolio está compuesto por cementos adicionados”, destacó el ejecutivo.

La empresa también ha impulsado la eficiencia energética. Construyó un almacén ecológico que funciona con paneles solares y sacó al mercado un “ecosaco” o bolsa que se puede introducir en las mezcladoras de concreto y se degrada, con lo que se disminuyen los desperdicios. Otra de sus acciones consiste en fomentar la construcción sostenible y resiliente en Perú.


CEMENTOS PROGRESO-GUATEMALA

Las acciones de esta empresa incluyen, entre otras el manejo responsable del agua, reciclaje y protección de la biodiversidad.


El gerente general de la compañía, Mario Orellana, explicó que Cementos Progreso posee plantas de tratamiento de aguas naturales, reservorios para almacenar agua lluvia; recicla los desperdicios del concreto de edificios que son demolidos para volver a utilizarlos como agregados.

También han comenzado a recuperar desechos de plástico para utilizarlo como materia prima, con lo que evitan que llegue a los ríos y al océano Atlántico. “Este es un proceso que nos está costando mucha plata, es una responsabilidad social. Hemos invertido mas de 500,000 kilogramos de ese material a la planta”, destacó el ejecutivo.

Para proteger la biodiversidad aprovechan las grandes extensiones de sus plantas para convertirlos en hábitats de especies de flora y fauna. Desde 1985 han sembrado más de 30 millones de árboles, según el ejecutivo.

Al igual que otras empresas, Cementos Progreso ha reducido el uso de clínker y utilizan combustibles alternativos. Además han hecho molinos verticales, que son más eficientes para la fabricación de cemento.


DOMICEM-REPÚBLICA DOMINICANA

El gerente de Calidad, Seguridad y Ambiente de Domicem, Juan José Peña, explicó que está compañía está comprometida con la sostenibilidad y que sus acciones se enfocan en la prevención y reducción de emisiones, el uso sostenible de los recursos y la eficiencia energética.

Como ejemplo de ello citó que hacen un cemento adicionado con cenizas volantes de centrales termoeléctricas con la finalidad de reducir el uso del clínker.

Desde agosto del 2020 hemos consumido más de 75,000 toneladas de cenizas. Hemos evitado la emisión de más de 50,000 toneladas de CO2”, destacó Peña.

Otra muestra del compromiso de Domicem con la acción climática es que la energía eléctrica que utilizan proviene de fuentes renovables, principalmente solar y eólica.


La industria del cemento de América Latina y El Caribe tiene una intensidad de emisiones de CO2 6% más baja que la media global. Esto se debe a la modernización realizada en las plantas y a la reducción del contenido del clínker en el cemento a un 71%, de acuerdo a un informe de la Federación Interamericana del Cemento (FICEM).


Fuente: FORBES Dominicana

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21-07-2022

FICEM Y ADOCEM se comprometen a asumir 100% de la huella de carbono de la semana regional del clima 2022

SANTO DOMINGO.- La Federación Interamericana del Cemento (FICEM) y la Asociación Dominicana de Productores de Cemento Portland (ADOCEM) anunciaron ayer que han unido esfuerzos para asumir la neutralidad de la emisión del carbono, entorno a las diversas reuniones que se desarrollarán en el país en el marco de la Semana Regional del Clima, evento que organiza ONU Cambio Climático, en colaboración con el Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo, el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente y Grupo Banco Mundial.

La información fue dada a conocer por Julissa Báez, directora ejecutiva de ADOCEM, quien destacó que, al asumir el compromiso en el marco de la Semana por el Clima, la industria del cemento quiere reforzar el mensaje de que las empresas tienen la gran oportunidad de ayudar a construir un futuro más sustentable como resultado de la preocupación común por el planeta en el que vivimos.

“Las empresas miembros de FICEM y ADOCEM trabajamos cada día para reducir el impacto en el cambio climático y estas acciones pueden ser la base para una nueva era caracterizada por el potencial innovador y crecimiento económico prologando, a través de un firme compromiso con la neutralidad de emisiones de carbono. Es por ello que nos hemos unido a este importante evento mundial”, señaló Báez.

De su lado, la vicepresidenta ejecutiva de FICEM, María José García manifestó: “nuestro compromiso es permanente con la acción climática en nuestro continente y prueba de ello, es que la producción regional de cemento cuenta con una de las huellas de carbono más bajas a nivel mundial, como resultado, principalmente, del aumento de la eficiencia energética en nuestros hornos, la valorización de residuos, ya sea como combustibles alternativos en reemplazo de combustibles fósiles (co-procesamiento), o como materias primas alternativas en reemplazo de recursos minerales no renovables”. 

Asimismo, destacó: “además de compartir las estrategias y compromisos para alcanzar la carbono neutralidad del cemento y concreto al 2050, y gracias a la suma de los esfuerzos por parte de las empresas productoras de cemento, Argos, Cemex, Domicem, Melón, Pacasmayo, UNACEM y Progreso, en conjunto contribuiremos a la Semana del Clima mediante la neutralización de las emisiones derivadas de este evento”. 

En ese sentido, varias industrias productoras de cementos miembros de FICEM y ADOCEM, compensarán a través de sus operaciones, el 100% de la huella del carbono que generarán los organizadores y asistentes al evento. “Estimamos que las emisiones serán aproximadamente 10,000 ton CO2e. Es por esto por lo que documentaremos, mediremos, verificaremos y acreditaremos proyectos que reduzcan adicionalmente el CO2 en nuestra industria, por ejemplo, incrementando la tasa de co-procesamiento en nuestros hornos, usando un mayor % de energía eléctrica carbono neutral y reduciendo el contenido de clínker en el cemento, serán las palancas que habilitarán la carbono neutralidad de esta Semana del Clima” dijo Ricardo Pareja, Líder de Innovación FICEM.

Desde el pasado lunes 18 y hasta el próximo viernes 22, República Dominicana funge como la sede de la Semana del Clima de América Latina y el Caribe 2022 (LACCW 2022) para debatir los avances climáticos en el mundo, como encuentro antesala de la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático COP27 que se realizará en Egipto.

El propósito de estas reuniones es inspirar a individuos, organizaciones y gobiernos para impulsar los compromisos globales de cambio climático del Acuerdo de París de 2015.


Fuente: El Inmobiliario

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05-07-2022

Asociación cementera dominicana mantiene perspectiva positiva

La Asociación Dominicana de Productores de Cemento Portland (Adocem), conformada por las seis mayores empresas locales del rubro, se muestra optimista acerca de las perspectivas del sector en medio de la recuperación económica y el respaldo del gobierno.

Vivienda es un segmento clave, pero cualquier obra de infraestructura es más que bien bienvenida por la industria, que el año pasado alcanzó niveles récord, dijo a BNamericas la directora ejecutiva de la asociación, Julissa Báez.

La gremialista también habla de expectativas y oportunidades, entre otros temas.

BNamericas: ¿Cómo se ha comportado el mercado este año en comparación con los dos anteriores?

Báez: Definitivamente creo que el desempeño que tuvo el sector de la construcción fue sorpresivo. Tras la pandemia, hubo alrededor de un 23% de crecimiento en el PIB del país. Y el sector de construcción está siendo incluso considerado como el catalizador de lo que sería el crecimiento de la economía dominicana, sobre todo en lo que es la recuperación post-COVID, junto con lo que sería el sector de turismo, que es claramente uno de los principales aspectos económicos básicos de nuestra economía.

El sector de la construcción verdaderamente ha tenido un repunte y eso ha tenido una incidencia muy directa en un producto como es el cemento, que es clave para todo el proceso productivo. En años anteriores (2014-2017), el crecimiento del sector rondó generalmente un 15-17% ya cuando entra 2020 —cuando paralizamos completamente—, y en 2021 cerramos con 23%. El desempeño que estamos viendo ahora en 2022 se mantiene muy bueno.

El gobierno sigue con todos sus esfuerzos para que el sector de la construcción se mantenga activo. Básicamente impulsa mucho todo lo que son proyectos inmobiliarios y proyectos de infraestructura.

No obstante, se ha dado algo muy peculiar en estos últimos tres años, y es que ese impulso ha venido mayormente por el tema de la inversión privada. La cantidad de proyectos inmobiliarios de unidades residenciales es increíblemente alta.

Además, ha habido un repunte del sector turístico. Entonces, la capacidad turística instalada también se está ampliando y sobre todo también la parte de infraestructura vial. Hay como un mix entre la inversión que tiene el Estado estipulada para el sector de la construcción y el impulso que le está dando la inversión privada, que ha sido realmente significativa. Antes era todo lo contrario, el gobierno era el que realmente hacía todo el esfuerzo y el sector privado ya se mantenía un poquito más tímido.

BNamericas: ¿Cuáles son las tendencias más populares de este año?

Báez: Nosotros construimos con cemento, construimos con concreto. A diferencia de muchos países, nosotros aquí como industria no tenemos que forzarnos tanto en promover la construcción en concreto, porque es algo que se da por default. Al contrario, para que se puedan usar materiales nuevos e innovadores, estos productores tienen que esforzarse un poco más, porque la confianza que hay en alguna vivienda de concreto es muy difícil de cambiar en el dominicano a nivel de gobierno, a nivel de ciudadano común.

BNamericas: ¿Quiénes son los principales actores del mercado?

Báez: Aquí se da un mercado muy particular. A pesar de que somos una isla, tenemos una capacidad instalada que llega a casi 8 millones de toneladas (Mt). Tenemos la capacidad instalada de producir el cemento que requeriría el país en los próximos 15-20 años con un crecimiento promedio de 10% o 15%.

Hay seis empresas que han estado entrando al mercado de diferentes maneras y cada una dentro de su propio rol se destaca. Están Argos Cementos y Cementos Santo Domingo —que tiene una relación con Cementos La Unión de España— y están las otras cuatro, que son las más grandes, entre ellas Cemex, la que tiene la mayor capacidad instalada ahora mismo. Domicem, relacionada básicamente con una empresa italiana; Cementos Panam; y está también Cementos Cibao. 

El mejor de los momentos para el consumo local en República Dominicana fue al cierre del 2021, cuando se rompieron récords de producción y de ventas. Estamos hablando de que se consumieron unos 6Mt. Eso no es business as usual, es un momento de repunte, es un momento de grandes inversiones, de un cambio.

Imagínate tener la capacidad instalada de esas seis empresas, que pueden producir hasta 8Mt y tener capacidad ociosa todavía. Si este sector crece y las exportaciones crecen, definitivamente hay un mercado que puede cubrir a toda República Dominicana.

BNamericas: ¿Qué proyectos entusiasman a las cementeras de República Dominicana?

Báez: Yo diría que todos nos emocionan, porque básicamente tenemos intervención en casi todos los proyectos de infraestructura, porque aquí se construye con cemento. Aquí hay una gran proyección de inversión en carreteras. Está, por ejemplo, una extensión en una de las grandes carreteras del área del Cibao.

Aquí en República Dominicana todavía no se hacen vías en concreto, sino que utilizamos asfalto. El asfalto es realmente líder en temas de construcción vial. Entonces, hay grandes proyectos que, si fueran construidos con concreto y cemento, habría una gran inversión. Aquí hay una necesidad de infraestructura vial gigantesca. Si se pudiera dar en concreto, a nosotros nos interesa, pero no es el caso.

Un proyecto como Pedernales o las inversiones en infraestructura turística tiene una explicación muy importante para nuestra industria en el tema del consumo de cemento. Todo lo que se está trabajando desde el gobierno es positivo para nosotros. Nosotros como industria estamos muy contentos de que este gobierno ha tenido una proyección de invertir en infraestructura. Ha facilitado incluso para la construcción de vivienda. 

Si yo dijera que la presa de Monte Grande va a ser fantástica o que cuando Pedernales arranque será lo máximo, estaría limitando verdaderamente el potencial que tienen todas esas obras.

Lo que esperamos es que los temas macroeconómicos que realmente pudieran cambiarnos el panorama en República Dominicana se puedan mantener estables para que esos proyectos se puedan dar y vengan inversionistas extranjeros. Aquí no ha habido necesidades de importar cemento desde otro mercado desde hace muchos años. Al contrario, nosotros desde República Dominicana podemos colocar el producto en otros mercados. Lo importante es que sigan obras y obras y que la construcción siga creciendo.

BNamericas: ¿Exportan cemento a otros países centroamericanos? 

Báez: Sí, básicamente en el área del Caribe. Por naturaleza, Haití es nuestro principal mercado de exportación. Es nuestro vecino, pero sí exportamos a otras islas, como Jamaica. Exportamos a islas del Caribe que no tienen producción local. Las exportaciones andan rondando 1,5-2,0Mt. Pero el que más consume nuestro producto es Haití.

BNamericas: ¿Dónde están las mejores oportunidades?

Báez: Las mejores oportunidades definitivamente se encuentran en el sector de vivienda. Tenemos un déficit habitacional muy alto, tanto a nivel de la mejora de vivienda como de viviendas nuevas y eso es algo que también ha hecho el gobierno con proyectos de vivienda social, buscando maneras de que haya asequibilidad.

Los sectores rurales necesitan viviendas, el mismo crecimiento de la ciudad. Diría que, cuando el sector de vivienda dentro de la construcción cae, definitivamente hace un impacto negativo. Entonces, las mejores oportunidades de crecimiento y de impulso están en vivienda.

¿El reto? No podemos dejar de mencionar las condiciones macroeconómicas. Somos un país que la mayoría de productos que consumimos en el sector de construcción son importados. Tenemos el reto de lo que ha sucedido con todos los aspectos del transporte de carga internacional, los retrasos, el incremento de fletes y tarifas y los mismos incrementos que están sucediendo internamente, por ejemplo, en la energía eléctrica. 

En el caso del cemento, somos grandes consumidores de energía y de combustible. Un incremento exponencial en los materiales que importamos para producirlo tendría un impacto directo en lo que sería el costo final del producto y, por ende, en el costo final de la vivienda. El ciudadano de escasos recursos no tendría acceso. Es una cadena que se puede ver afectada si no se mantiene un tema macroeconómico estable en el país.

Tenemos también retos a nivel de estructuras legislativas. Apenas tenemos una ley de vivienda, algo que tenemos que reconocer al Gobierno dominicano del presidente [Luis] Abinader.


Fuente: Bnamericas

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15-06-2022

Ejecutivo de Cemex afirma RD es “terreno idóneo” para invertir con visión de futuro

Santo Domingo, RD.


El director general Cemex para República Dominicana, Puerto Rico y Haití, José Antonio Cabrera, destacó que la estabilidad macroeconómica, la ubicación geográfica y crecimiento sostenido, han convertido a República Dominicana en un terreno idóneo para la inversión con visión de futuro.

Cabrera, al prticipar el Construction Summit 2022 de Revista Mercado, destacó que, con 27 años establecida en el mercado dominicano e importantes inversiones realizadas, la empresa se siente orgullosa de contribuir con paradigmas colaborativos, como la hoja de ruta trazada por la industria del cemento a través de la Asociación Dominicana de Cementos (Adocem), a favor de una economía baja en carbono.

“Esta acción en nuestro país representa un paso trascendental por parte del sector para promover la adopción de medidas eficaces contra el cambio climático y marcar el camino de transición para realizar contribuciones continuas a reducir las emisiones de CO2”, resaltó el ejecutivo Cemex al exponer en el evento en el marco de un panel.

En ese contexto, manifestó que la industria contribuye directamente con el compromiso de la República Dominicana en el Acuerdo de París de aportar a la meta de reducción de emisiones de CO2 en un 25% para el 2030 y con los Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas.

Indicó que a nivel global y local, Cemex está trabajando en una estrategia ambiciosa determinada como Futuro en Acción para enfrentar el cambio climático y es así como se definió el objetivo de reducir sus emisiones de CO2 por tonelada de productos cementantes en 35% para 2025 y aproximadamente 40% para el 2030. Para el 2050 nuestra meta es proveer concreto o cemento neutro, desde el punto neto de emisiones”, subrayó.

Al destacar que el cambio climático es uno de los mayores desafíos de nuestro tiempo, dijo que Cemex asume el reto de seguir activando su capacidad productiva reduciendo las emisiones de CO2 en el cemento e integrando la valorización de residuos como aportación a la economía circular.

Refirió que la empresa decidió incrementar la capacidad de producción en más de 500,000 toneladas métricas al año, con el apoyo de avanzadas tecnologías para mejorar la eficiencia, manteniendo los más altos estándares ambientales internacionales.

“La capacidad total de producción de la planta de San Pedro Macorís alcanzará los 2.75 MM de toneladas métricas de cemento y clínker”, sostuvo Cabrera en el panel.

Agregó que esto forma parte de un proyecto más amplio para expandir las operaciones de Cemex en el país con nuevas máquinas empacadoras, combustión con hidrógeno para rebajar emisión de CO2, nuevos camiones y cisternas y aseguró que esta inversión permitirá incrementar el consumo de combustibles alternos, como parte del programa Futuro en Acción de la compañía que se enfoca en lograr la neutralidad de carbono para 2050.

Asimismo, Cabrera al culminar su presentación, dijo que mantienen su compromiso con una innovación disruptiva confiando en el sector de la construcción al buscar maneras de apoyar su evolución a través de los años y su camino hacia el acercamiento con la tecnología. 


Fuente: Listín Diario

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08-06-2022

Este es el amplio programa que desarrollará Expo Ferretera 2022

SANTO DOMINGO.- A las diez de la mañana del próximo viernes diez de la presente semana abre sus puertas Expo Ferretera 2022, un encuentro de negocios donde concurrirán más de 40 empresas nacionales e internacionales, quienes llegarán con sus propuestas comerciales para la industria de la construcción del país.

Además de los productos y servicios, esta edición viene cargada de intercambios interesantes de conocimientos y experiencias. Por eso a las doce meridiano del día de apertura, el experto en seguridad Carlos David Acosta hablará sobre “Ciberseguridad”. JG Seguridad Privada auspiciará la charla a realizarse en el Salón Churchill, del Hotel Dominican Fiesta, donde se celebrará la exposición.

“Pon a prueba tu cerradura Kwikset”, se pondrá en escena a las cinco de la tarde en el Salón Churchill, impartida por Miguel Cuello con los auspicios de Spectrum Brands.

De 6:00 p.m. a 7:00 p.m., Roberto Salazar, con los auspicios del Centro de Acopio Banilejo hablará de LongLife Inversión Duradera; con los auspicios del Ministerio de Industria y Comercio y MIPYMES, José Jiménez tratará el tema “Ser Formal es buen negocio / formalización, a las 7:30 P.M. en el Salón Churchill.

El sábado once habrá doble la cartelera, a las once de la mañana.”Línea de Herramientas a Batería 20V será auspiciada por EMTOP y Comercial Fernández Hernández y facilitada por Alonso Bermúdez, en el Salón Churchill.

Mientras en el Salón La Pinta Miguel Cuello de Spectrum Brands hará una exhibición poniendo a prueba tu cerradura Kwikset.

“Gestiona con ideas claras: estrategias para iniciar, desarrollar y magnificar la actividad comercial”, tendrá lugar en el Salón Churchill a las 3 P.M., con los auspicios del Centro de Acopio Banilejo con la exposición de Jonathan De Óleo.

Lanco Dominicana a las 4:00 p.m. auspiciará la ponencia “Morteros y adhesivos de alto desempeño para la construcción”, impartida por el ingeniero Julián Motta, en el Salón La Pinta.

El Salón Churchill será el escenario a las 5:00 P.M., para conversar sobre el “Aprovechamiento del Internet para el Desarrollo del Negocio”, con Estalin Sánchez, con los auspicios del Ministerio de Industria y Comercio y MIPYMES.

La jornada de charlas cierra ese día a las 6:30 p.m. con el tema “Soluciones para sus clientes en fijación y sellado con fischer”, en el Salón Churchill, con los auspicios de fischer México, Sistemas de Fijación, facilitado por Erick Canseco, representante de ventas de ese empresa.

El domingo 12, último día de la exposición, 11:00 a.m. “Educación Financiera para MIPYMES”, inicia la jornada con José Toribio, bajo los auspicios del Ministerio de Industria y Comercio y MIPYMES, en el Salón Churchill.

A igual hora el Centro de Acopio Banilejo estará hablando de “Vonder Brasil, mucho más que herramientas”, con Leonardo Lorenzo como facilitador en el Salón La Pinta.

A las doce meridiano le toca el turno a Élite House, quien se referirá a las “razones y facilidades para invertir en bienes raíces República Dominicana”, de la mano de Ariel Castillo, Jahaira Roble y Joelvis Diaz.

A Fermetal Dominicana le corresponde el turno a las 2:00 p.m. con “Sistema de Tuberías de Polipropileno Random – PPR (Termofusión)”, facilitado por Miguel Molina en el Salón Churchill.

El domingo es un día super activo y la agenda sigue con fischer México, Sistemas de Fijación, quien ofrecerá “Soluciones para sus clientes en fijación y sellado con fischer”, con Erick Canseco, representante de ventas, en el Salón Churchill.

Pinturas Crysmar tratará a las 6:00 P.M. el alto valor de elegir la mejor pintura para tu proyecto, con Ariel Cruz, en el Salón Churchill.

A las 5:00 p.m. es la última charla auspiciada por Lanco Dominicana, en el Salón La Pinta, con el tema “Guías y tendencias en la industria de la instalación de losas”, con el ingeniero Julián Mota.



Fuente: El Inmobiliario

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07-06-2022

Estudio Banco Mundial recomienda estandarizar procesos emisión permisos de construcción para mejorar mercado inmobiliario RD

SANTO DOMINGO.- En el país se necesita estandarizar los procesos de emisión de permisos de construcción para mejorar el funcionamiento del mercado inmobiliario y estimular la participación del sector privado, plantea el estudio “Habilitar el camino para el desarrollo de ciudades y territorios prósperos: estudio de urbanización y de desarrollo territorial de la República Dominicana”, presentado la pasada semana.

El análisis realizado por las especialistas del Banco Mundial Paula Restrepo Cadavid y Diana Tello, recomienda consolidar los organismos de vivienda y los programas existentes bajo el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED).

«Este estudio recomienda la consolidación de las agencias de vivienda y los programas existentes

bajo el recientemente creado Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), fortalecer los sistemas catastrales y de registro de tierras y estandarizar los procesos de emisión de permisos de construcción para mejorar el funcionamiento del mercado inmobiliario y estimular la participación del sector privado, y ampliar el financiamiento hipotecario a los segmentos de menos ingresos mediante la adopción

de medidas para incluir a los hogares con ingresos informales a los programas de vivienda», destaca el documento.

Sugiere también al Gobierno dominicano, fortalecer los sistemas catastrales y de registro de tierras y ampliar el financiamiento hipotecario a los segmentos de menos ingresos mediante la adopción de medidas para incluir a los hogares con ingresos informales a los programas de vivienda.

Sostiene el informe que buena parte de los dominicanos carece de acceso a una vivienda adecuada, mientras que más de un tercio de la población vive en edificios considerados estructuralmente vulnerables a eventos naturales.

“El déficit habitacional cualitativo es mayor en las provincias rezagadas, donde un porcentaje mucho más grande de las viviendas necesita renovarse para alcanzar un nivel aceptable de calidad de vida, mientras que el déficit habitacional cuantitativo es mayor en las áreas punteras, reflejo de la mayor presión poblacional”, plantea el estudio.

La investigación que contó con el apoyo financiero de la Unión Europea y el Fondo Mundial para la Reducción y Recuperación de Desastres (GFDRR), evidencia la necesidad de fortalecer el marco institucional para el desarrollo de viviendas y la gestión del territorio.

“Coordinar acciones para enfrentar desafíos territoriales complejos que requieren la intervención de múltiples sectores en paralelo. Esto significa la puesta en marcha de programas o estrategias focalizadas para movilizar a las partes interesadas de los sectores público y privado a nivel nacional y subnacional, así como recursos financieros a gran escala para abordar desafíos territoriales complejos”, sostiene el estudio.

Plantea, de igual manera, mejorar el marco normativo para el ordenamiento territorial, cuya implementación en todo el debe posibilitar la puesta en marcha de medidas coordinadas a diferente escala territorial para la prestación de servicios básicos con el fin de integrar los programas de vivienda a los planes territoriales locales y orientar mejor las inversiones privadas y turísticas, mientras se toma en cuenta la capacidad de carga a nivel local.

“No obstante, algunos de los desafíos territoriales más complejos identificados en este estudio requieren de un enfoque selectivo para ser abordados de forma oportuna y eficiente. Esto es particularmente importante dada la naturaleza altamente centralizada de la República Dominicana y la escasez de recursos que los gobiernos locales tienen a disposición para financiar el desarrollo territorial (servicios e infraestructura) a nivel local”, dice el informe.

Sugiere implementar soluciones técnicas más eficientes, junto a un marco financiero e institucional para la prestación de servicios e inversiones urbanas estratégicas en áreas y regiones metropolitanas. “Por ejemplo, existe la necesidad de generar mecanismos de coordinación para asegurar la uniformidad de los instrumentos de planeación urbana y las inversiones para movilidad urbana, (p. ej., transporte colectivo) en áreas urbanas que se extienden a lo largo de múltiples unidades administrativas”.

Hacer frente a los actuales desafíos en términos de disposición de residuos sólidos también requerirá de coordinación y orientación por parte del gobierno central para asegurar que las soluciones técnicas más eficientes (p. ej., vertederos sanitarios regionales) sean avaladas, dice el estudio del Banco Mundial.

“Abordar las desigualdades espaciales en calidad de las viviendas y prestación de servicios básicos en grandes áreas urbanas mediante programas integrados para el mejoramiento de barrios y asentamientos. Como parte de la racionalización y consolidación de las instituciones y programas de vivienda, se recomienda que estos incorporen programas para el mejoramiento de barrios y asentamientos, además de promover el mejoramiento de viviendas como forma de potenciar la resiliencia antes desastres naturales”.

Determinó el informe que las intervenciones integradas para el mejoramiento de barrios y asentamientos parecen ser particularmente importantes en ciertas zonas del Distrito Nacional, como la 3.ª Circunscripción.


Fuente: El Inmobiliario

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