07-06-2022

Estudio Banco Mundial recomienda estandarizar procesos emisión permisos de construcción para mejorar mercado inmobiliario RD

SANTO DOMINGO.- En el país se necesita estandarizar los procesos de emisión de permisos de construcción para mejorar el funcionamiento del mercado inmobiliario y estimular la participación del sector privado, plantea el estudio “Habilitar el camino para el desarrollo de ciudades y territorios prósperos: estudio de urbanización y de desarrollo territorial de la República Dominicana”, presentado la pasada semana.

El análisis realizado por las especialistas del Banco Mundial Paula Restrepo Cadavid y Diana Tello, recomienda consolidar los organismos de vivienda y los programas existentes bajo el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED).

«Este estudio recomienda la consolidación de las agencias de vivienda y los programas existentes

bajo el recientemente creado Ministerio de la Vivienda y Edificaciones (MIVED), fortalecer los sistemas catastrales y de registro de tierras y estandarizar los procesos de emisión de permisos de construcción para mejorar el funcionamiento del mercado inmobiliario y estimular la participación del sector privado, y ampliar el financiamiento hipotecario a los segmentos de menos ingresos mediante la adopción

de medidas para incluir a los hogares con ingresos informales a los programas de vivienda», destaca el documento.

Sugiere también al Gobierno dominicano, fortalecer los sistemas catastrales y de registro de tierras y ampliar el financiamiento hipotecario a los segmentos de menos ingresos mediante la adopción de medidas para incluir a los hogares con ingresos informales a los programas de vivienda.

Sostiene el informe que buena parte de los dominicanos carece de acceso a una vivienda adecuada, mientras que más de un tercio de la población vive en edificios considerados estructuralmente vulnerables a eventos naturales.

“El déficit habitacional cualitativo es mayor en las provincias rezagadas, donde un porcentaje mucho más grande de las viviendas necesita renovarse para alcanzar un nivel aceptable de calidad de vida, mientras que el déficit habitacional cuantitativo es mayor en las áreas punteras, reflejo de la mayor presión poblacional”, plantea el estudio.

La investigación que contó con el apoyo financiero de la Unión Europea y el Fondo Mundial para la Reducción y Recuperación de Desastres (GFDRR), evidencia la necesidad de fortalecer el marco institucional para el desarrollo de viviendas y la gestión del territorio.

“Coordinar acciones para enfrentar desafíos territoriales complejos que requieren la intervención de múltiples sectores en paralelo. Esto significa la puesta en marcha de programas o estrategias focalizadas para movilizar a las partes interesadas de los sectores público y privado a nivel nacional y subnacional, así como recursos financieros a gran escala para abordar desafíos territoriales complejos”, sostiene el estudio.

Plantea, de igual manera, mejorar el marco normativo para el ordenamiento territorial, cuya implementación en todo el debe posibilitar la puesta en marcha de medidas coordinadas a diferente escala territorial para la prestación de servicios básicos con el fin de integrar los programas de vivienda a los planes territoriales locales y orientar mejor las inversiones privadas y turísticas, mientras se toma en cuenta la capacidad de carga a nivel local.

“No obstante, algunos de los desafíos territoriales más complejos identificados en este estudio requieren de un enfoque selectivo para ser abordados de forma oportuna y eficiente. Esto es particularmente importante dada la naturaleza altamente centralizada de la República Dominicana y la escasez de recursos que los gobiernos locales tienen a disposición para financiar el desarrollo territorial (servicios e infraestructura) a nivel local”, dice el informe.

Sugiere implementar soluciones técnicas más eficientes, junto a un marco financiero e institucional para la prestación de servicios e inversiones urbanas estratégicas en áreas y regiones metropolitanas. “Por ejemplo, existe la necesidad de generar mecanismos de coordinación para asegurar la uniformidad de los instrumentos de planeación urbana y las inversiones para movilidad urbana, (p. ej., transporte colectivo) en áreas urbanas que se extienden a lo largo de múltiples unidades administrativas”.

Hacer frente a los actuales desafíos en términos de disposición de residuos sólidos también requerirá de coordinación y orientación por parte del gobierno central para asegurar que las soluciones técnicas más eficientes (p. ej., vertederos sanitarios regionales) sean avaladas, dice el estudio del Banco Mundial.

“Abordar las desigualdades espaciales en calidad de las viviendas y prestación de servicios básicos en grandes áreas urbanas mediante programas integrados para el mejoramiento de barrios y asentamientos. Como parte de la racionalización y consolidación de las instituciones y programas de vivienda, se recomienda que estos incorporen programas para el mejoramiento de barrios y asentamientos, además de promover el mejoramiento de viviendas como forma de potenciar la resiliencia antes desastres naturales”.

Determinó el informe que las intervenciones integradas para el mejoramiento de barrios y asentamientos parecen ser particularmente importantes en ciertas zonas del Distrito Nacional, como la 3.ª Circunscripción.


Fuente: El Inmobiliario

post image

15-06-2022

Ejecutivo de Cemex afirma RD es “terreno idóneo” para invertir con visión de futuro

Santo Domingo, RD.


El director general Cemex para República Dominicana, Puerto Rico y Haití, José Antonio Cabrera, destacó que la estabilidad macroeconómica, la ubicación geográfica y crecimiento sostenido, han convertido a República Dominicana en un terreno idóneo para la inversión con visión de futuro.

Cabrera, al prticipar el Construction Summit 2022 de Revista Mercado, destacó que, con 27 años establecida en el mercado dominicano e importantes inversiones realizadas, la empresa se siente orgullosa de contribuir con paradigmas colaborativos, como la hoja de ruta trazada por la industria del cemento a través de la Asociación Dominicana de Cementos (Adocem), a favor de una economía baja en carbono.

“Esta acción en nuestro país representa un paso trascendental por parte del sector para promover la adopción de medidas eficaces contra el cambio climático y marcar el camino de transición para realizar contribuciones continuas a reducir las emisiones de CO2”, resaltó el ejecutivo Cemex al exponer en el evento en el marco de un panel.

En ese contexto, manifestó que la industria contribuye directamente con el compromiso de la República Dominicana en el Acuerdo de París de aportar a la meta de reducción de emisiones de CO2 en un 25% para el 2030 y con los Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas.

Indicó que a nivel global y local, Cemex está trabajando en una estrategia ambiciosa determinada como Futuro en Acción para enfrentar el cambio climático y es así como se definió el objetivo de reducir sus emisiones de CO2 por tonelada de productos cementantes en 35% para 2025 y aproximadamente 40% para el 2030. Para el 2050 nuestra meta es proveer concreto o cemento neutro, desde el punto neto de emisiones”, subrayó.

Al destacar que el cambio climático es uno de los mayores desafíos de nuestro tiempo, dijo que Cemex asume el reto de seguir activando su capacidad productiva reduciendo las emisiones de CO2 en el cemento e integrando la valorización de residuos como aportación a la economía circular.

Refirió que la empresa decidió incrementar la capacidad de producción en más de 500,000 toneladas métricas al año, con el apoyo de avanzadas tecnologías para mejorar la eficiencia, manteniendo los más altos estándares ambientales internacionales.

“La capacidad total de producción de la planta de San Pedro Macorís alcanzará los 2.75 MM de toneladas métricas de cemento y clínker”, sostuvo Cabrera en el panel.

Agregó que esto forma parte de un proyecto más amplio para expandir las operaciones de Cemex en el país con nuevas máquinas empacadoras, combustión con hidrógeno para rebajar emisión de CO2, nuevos camiones y cisternas y aseguró que esta inversión permitirá incrementar el consumo de combustibles alternos, como parte del programa Futuro en Acción de la compañía que se enfoca en lograr la neutralidad de carbono para 2050.

Asimismo, Cabrera al culminar su presentación, dijo que mantienen su compromiso con una innovación disruptiva confiando en el sector de la construcción al buscar maneras de apoyar su evolución a través de los años y su camino hacia el acercamiento con la tecnología. 


Fuente: Listín Diario

Leer más
post image

08-06-2022

Este es el amplio programa que desarrollará Expo Ferretera 2022

SANTO DOMINGO.- A las diez de la mañana del próximo viernes diez de la presente semana abre sus puertas Expo Ferretera 2022, un encuentro de negocios donde concurrirán más de 40 empresas nacionales e internacionales, quienes llegarán con sus propuestas comerciales para la industria de la construcción del país.

Además de los productos y servicios, esta edición viene cargada de intercambios interesantes de conocimientos y experiencias. Por eso a las doce meridiano del día de apertura, el experto en seguridad Carlos David Acosta hablará sobre “Ciberseguridad”. JG Seguridad Privada auspiciará la charla a realizarse en el Salón Churchill, del Hotel Dominican Fiesta, donde se celebrará la exposición.

“Pon a prueba tu cerradura Kwikset”, se pondrá en escena a las cinco de la tarde en el Salón Churchill, impartida por Miguel Cuello con los auspicios de Spectrum Brands.

De 6:00 p.m. a 7:00 p.m., Roberto Salazar, con los auspicios del Centro de Acopio Banilejo hablará de LongLife Inversión Duradera; con los auspicios del Ministerio de Industria y Comercio y MIPYMES, José Jiménez tratará el tema “Ser Formal es buen negocio / formalización, a las 7:30 P.M. en el Salón Churchill.

El sábado once habrá doble la cartelera, a las once de la mañana.”Línea de Herramientas a Batería 20V será auspiciada por EMTOP y Comercial Fernández Hernández y facilitada por Alonso Bermúdez, en el Salón Churchill.

Mientras en el Salón La Pinta Miguel Cuello de Spectrum Brands hará una exhibición poniendo a prueba tu cerradura Kwikset.

“Gestiona con ideas claras: estrategias para iniciar, desarrollar y magnificar la actividad comercial”, tendrá lugar en el Salón Churchill a las 3 P.M., con los auspicios del Centro de Acopio Banilejo con la exposición de Jonathan De Óleo.

Lanco Dominicana a las 4:00 p.m. auspiciará la ponencia “Morteros y adhesivos de alto desempeño para la construcción”, impartida por el ingeniero Julián Motta, en el Salón La Pinta.

El Salón Churchill será el escenario a las 5:00 P.M., para conversar sobre el “Aprovechamiento del Internet para el Desarrollo del Negocio”, con Estalin Sánchez, con los auspicios del Ministerio de Industria y Comercio y MIPYMES.

La jornada de charlas cierra ese día a las 6:30 p.m. con el tema “Soluciones para sus clientes en fijación y sellado con fischer”, en el Salón Churchill, con los auspicios de fischer México, Sistemas de Fijación, facilitado por Erick Canseco, representante de ventas de ese empresa.

El domingo 12, último día de la exposición, 11:00 a.m. “Educación Financiera para MIPYMES”, inicia la jornada con José Toribio, bajo los auspicios del Ministerio de Industria y Comercio y MIPYMES, en el Salón Churchill.

A igual hora el Centro de Acopio Banilejo estará hablando de “Vonder Brasil, mucho más que herramientas”, con Leonardo Lorenzo como facilitador en el Salón La Pinta.

A las doce meridiano le toca el turno a Élite House, quien se referirá a las “razones y facilidades para invertir en bienes raíces República Dominicana”, de la mano de Ariel Castillo, Jahaira Roble y Joelvis Diaz.

A Fermetal Dominicana le corresponde el turno a las 2:00 p.m. con “Sistema de Tuberías de Polipropileno Random – PPR (Termofusión)”, facilitado por Miguel Molina en el Salón Churchill.

El domingo es un día super activo y la agenda sigue con fischer México, Sistemas de Fijación, quien ofrecerá “Soluciones para sus clientes en fijación y sellado con fischer”, con Erick Canseco, representante de ventas, en el Salón Churchill.

Pinturas Crysmar tratará a las 6:00 P.M. el alto valor de elegir la mejor pintura para tu proyecto, con Ariel Cruz, en el Salón Churchill.

A las 5:00 p.m. es la última charla auspiciada por Lanco Dominicana, en el Salón La Pinta, con el tema “Guías y tendencias en la industria de la instalación de losas”, con el ingeniero Julián Mota.



Fuente: El Inmobiliario

Leer más